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Diritto reale — Wikipedia

Source: Wikipedia (it)
Original: https://it.wikipedia.org/wiki/Diritto_reale
License (as archived): CC-BY-SA-4.0
Archived: 2026-11-03T06:36:35.578Z
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Diritto reale — Wikipedia — Wikipedia (it), https://it.wikipedia.org/wiki/Diritto_reale (CC-BY-SA-4.0); archived copy: https://metraipolis.com/documento/dc_e753d19dfd77 (Metraipolis archive dc_e753d19dfd77, sha256 0d6d23dc253e4d0c8289d6a4cf10989a78fd3c362283cb6b504ea0763a3247e7)

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Il diritto reale è un diritto soggettivo tipico che conferisce al titolare un potere assoluto ed immediato su una cosa. Le caratteristiche principali di tali diritti sono le seguenti: Tipicità: sono ammessi solo i diritti tipizzati dal legislatore; Immediatezza: il titolare può soddisfare il proprio interesse in maniera diretta e non mediata sul bene (a differenza di ciò che accade per i diritti di credito dove il titolare per soddisfarsi dovrà avvalersi della cooperazione del debitore); Assolutezza: il titolare può far valere il proprio diritto erga omnes e tutti i consociati hanno un dovere di astenersi dal tenere qualsiasi tipo di ingerenza nell'esercizio di tale diritto; Diritto di seguito: il titolare potrà perseguire il diritto nei confronti di qualsiasi soggetto, in quanto il diritto è sempre collegato al bene e non al soggetto. Ad esempio se Tizio vende a Caio un bene su cui Sempronio vanta un diritto di usufrutto, quest'ultimo potrà opporre il proprio diritto all'acquirente Caio. I diritti reali si suddividono in diritti reali di godimento, quale corrispettivo dei cosiddetti diritti reali di godimento su cosa altrui (o diritti reali minori), e diritti reali di garanzia. Il diritto reale di godimento per antonomasia è la proprietà, quelli di garanzia sono il pegno e l'ipoteca. Quelli su cosa altrui sono l'uso, l'usufrutto, l'enfiteusi, la superficie, l'abitazione e la servitù.

Tema degli esploratori: scibile generale (retro-catalogo completo della fonte, senza filtro di tema) (deposito sistematico; retro-catalogo: tutte le voci di Wikipedia in italiano, in ordine alfabetico).
Fonte: Wikipedia in italiano, voce «Diritto reale» — https://it.wikipedia.org/wiki/Diritto_reale
Wikidata Q248350: «diritto soggettivo su una cosa» (dati Wikidata in CC0 1.0) — https://www.wikidata.org/wiki/Q248350
Autori: i contributori di Wikipedia (cronologia: https://it.wikipedia.org/wiki/Diritto_reale?action=history).
Licenza: Creative Commons Attribuzione-Condividi allo stesso modo 4.0 (CC BY-SA 4.0) — https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/. Il riuso richiede attribuzione e stessa licenza.
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